Kupujący na rynku wtórnym dwój pierwszy dom lub mieszkanie mogą skorzystać ze zwolnienia z PCC.
Oznacza to, że nabywcy pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym (osoby fizyczne), nie będą już płacić podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji jeżeli do kupna doszło począwszy od 31 sierpnia 2023 r.
Na podstawie art. 9 pkt 17 dodany ustawą z dnia 26.05.2023 r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 1463), która weszła w życie 31.08.2023 r. ustawodawca zwolnił od podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcję której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.
Kupno mieszkania/domu od dewelopera podlega podatkowi VAT a nie PCC więc zwolnienie nie znajdzie zastosowania.
Fotografia https://www.freepik.com/
